Especialistas arquitectura comercial
No construyas por construir
Haz inversiones inteligentes respaldadas por datos.
La rentabilidad de un proyecto comercial se puede potenciar si desde un inicio se consideran las necesidades del cliente.
En M27 nos diferenciamos por tener una metodología para evaluar (desde el anteproyecto) la rentabilidad de tu proyecto, diseñando los espacios a través de las necesidades del mercado y financieras del proyecto.
Diseño Arquitectónico Comercial
¿Por qué invertir en proyectos de Arquitectura Comercial?
¿Cómo invertir seguro en inmuebles comerciales?
1. Analizar el mercado
En M27 generamos un estudio de mercado para indicarte las rentas promedio que tu público meta puede pagar, así como también las oportunidades que existen gracias a la ubicación y características demográficas de la población.
2. Establecer metas financieras
Te asesoramos para establecer el giro de tu proyecto y la estrategia ideal para generar espacios comerciales eficientes en su metraje y renta promedio.
3. Preparar para el mercado meta
Diseñamos los espacios de tu proyecto según lo que busca el mercado y los requerimientos de las marcas para que tu proyecto esté listo para recibirlos.
Somos expertos en la búsqueda de la rentabilidad en plazas y espacios comerciales.
No lo decimos nosotros, lo dicen los números.
Años de Experiencia
Proyectos Comerciales
Espacios Rentados
Plaza Patio 343
AÑOS ACTIVOS
Años para retorno de inversión
Locales
- Estado Ocupacional ANTES de entrega80%
Plaza Real Milenio
AÑOS ACTIVOS
Años para retorno de inversión
Locales
- Estado Ocupacional90%
¿Cómo Trabajamos?
01 - Análisis de Mercado
¿QUIÉN ES EL USUARIO?
Este es el punto de partida de cada proyecto: comprender el mercado y al usuario antes de definir los metros cuadrados a diseñar.
02 - Definición estratégica del proyecto
PUENTE ENTRE EL MERCADO Y EL DISEÑO
Este paso es el puente entre el análisis de mercado y el diseño. Aquí se decide qué se va a construir exactamente y cómo va a competir.
03 - Diseño de Espacios
PROYECTO COHERENTE
Con el mercado objetivo y la directriz definidos, desarrollamos espacios modulares que se adaptan eficientemente a sus necesidades.
04 - Estética + Metodología Human Hub
DETALLES FINALES
Integración de estética, rentabilidad y enfoque humano mediante nuestra metodología Human Hub.
Preguntas Frecuentes
¿Arquitectos para hacer una plaza comercial en México?
M27 Arquitectos es una empresa mexicana especializada en el diseño y desarrollo de plazas comerciales, con proyectos ejecutados en distintas ciudades del país. Nuestro equipo acompaña el proyecto desde el estudio de viabilidad hasta la entrega, integrando diseño arquitectónico, proyecto ejecutivo, coordinación de ingenierías y permisos.
¿Cómo elegir un arquitecto para una plaza comercial?
Elegir un arquitecto para una plaza comercial implica considerar su experiencia comprobable en proyectos de mediana y gran escala, así como su capacidad para acompañar el proyecto desde el estudio de viabilidad y el diseño hasta el proyecto ejecutivo. Contar con una empresa especializada en este tipo de proyectos permite aprovechar experiencia específica y conocimiento de sus requerimientos. M27 Arquitectos cuenta con más de 10 años de experiencia en el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos y de usos mixtos, acompañando cada proyecto de manera integral.
¿Cómo saber si un arquitecto tiene experiencia en plazas comerciales?
La forma más directa es solicitar el portafolio de proyectos comerciales entregados, construidos y con resultados comprobables, así como conocer los metros cuadrados construidos y la ubicación de cada desarrollo. M27 Arquitectos cuenta con un portafolio especializado en plazas comerciales y proyectos de usos mixtos, que puede consultarse antes de iniciar cualquier nuevo proyecto.
¿Qué planos necesito para construir una plaza comercial?
Para construir una plaza comercial se requiere el proyecto ejecutivo completo, incluyendo planos arquitectónicos, estructurales, y de instalaciones. Además de la documentación necesaria para el trámite de permisos. M27 Arquitectos elabora este paquete completo de planos como parte de sus servicios.
¿Qué características debe tener un terreno para una plaza comercial?
Un terreno apto para plaza comercial debe tener buena visibilidad, frente comercial, importante flujo peatonal y vehicular, uso de suelo comercial o mixto autorizado, y superficie suficiente para estacionamiento y locales. M27 Arquitectos evalúa estos factores como parte del análisis de viabilidad de cada proyecto.
¿Cuánto cuesta construir una plaza comercial?
El costo de construir una plaza comercial depende de la superficie, el número de locales, los acabados y la ubicación del terreno; no existe una cifra única aplicable a todos los proyectos, sin embargo, el promedio de costo paramétrico de los proyectos realizados por M27 Arquitectos va de los $10,000 a los $12,000 por m2.
¿Cuánto tiempo tarda construir una plaza comercial?
El tiempo de construcción de una plaza comercial depende de su tamaño, alcance y complejidad. En los proyectos desarrollados por M27 Arquitectos, el proceso suele tomar entre 12 y 18 meses, desde el inicio del proyecto hasta la entrega. Durante la etapa de planeación, M27 Arquitectos establece un cronograma específico de acuerdo con las características y necesidades de cada proyecto.
¿Cuánto tiempo tarda en recuperar la inversión de una plaza comercial?
El tiempo de recuperación de inversión en una plaza comercial depende de la ocupación de locales, las rentas cobradas y el costo total del proyecto, por lo que varía en cada caso. M27 Arquitectos logra un tiempo de retorno de inversión de 8-10 años.